首钢总公司集资建房(铸造村)项目环评公示

2009-4-1 16:14:40  作者:佚名  来源:中华环评网  【 查看评论

    一、项目概况
   
    1.工程性质:房地产开发
   
    2.建设性质:新建
   
    3.地理位置及用地范围:
   
    首钢总公司集资建房(铸造村)项目位于原首钢华禹铸造厂的北区,东至京门路,南接铸造厂中街与至铸造厂南区,北至铸造厂北街及首钢电子公司、青年公寓与金石招待所等,西临首钢铸造村一区住宅楼。项目地处北京市城市中心正西的西六环及永定河的东侧,阜石路延长线北约300米。
   
    4.项目的建设内容:
   
    建设多栋高层11、14与15层的板式住宅,为居民小区服务的配套公建幼儿园等,以及地下停车场等。项目地上建筑面积17.32万m2,其中地上住宅楼建筑面积16.35万m2,商业配套0.1万m2,非经营性公共配套设施0.87万m2。
   
    5.工程占地:
   
    总占地面积9.93万m2,其中建设用地面积7.37万m2,代征城市公共用地既道路用地面积2.56万m2。
   
    二、主要污染物及排放情况
   
    1.废气污染物
   
    项目施工期旧建筑拆除、土方开挖,以及物料、渣土贮运等易产生扬尘。
   
    运行期废气污染物排放总量为:NOx 0.22t/a,CO4.40t/a,THC1.46t/a,SO20.31kg/a。
   
    2.水污染物
   
    施工污水主要为施工人员生活污水,以及施工土方降水井排水、结构混凝土养护排水,以及运输车辆冲洗水等,土方开挖因降雨而产生的高浓度泥沙雨水。
   
    本项目运行期年污水产生量为232505m3,排入吴家村污水处理厂。生活污水中的主要污染物COD、BOD5、SS、石油类的浓度分别为280mg/L、160mg/L、150mg/L和4mg/L,排水水质满足《北京市水污染物排放标准》限值要求。主要污染物排放量为COD65.1t/a;BOD537.2t/a;SS34.9t/a;石油类0.93t/a。
   
    3.固体废弃物
   
    施工弃土约为15万m3。地上构筑物外面积约6000m2,空地中总Cd等重金属含量超标,0~20cm土层的污染泥沙约≤1200m3;建地下车库及换热站、水泵站等,有出入口约7个,0~20cm表层土挖方量约≥350m3;车间内土壤总Cd、总Cr等重金属污染物的含量高于车间外,铸造车间等占地面积约1.36万m2,20cm内土壤挖方量约≤2720m3,故项目场地内0~20cm表层污染土壤挖方总量约≥4270m3。
   
    项目运行期日固体废弃物产生量估算为8343kg,年垃圾产生量为3045.2t。
   
    4.噪声污染
   
    施工期噪声污染主要为塔吊、提升机、装载机等以及施工现场的运输车辆,这些高噪声施工机械的单体声级一般均高于90dB(A),部分声源高达120dB(A)。
   
    项目运行期设备噪声经过消声吸声减振和建筑物隔声后,其噪声声级值将明显减小。此外,本项目社会生活噪声在昼间为50~60dB(A),夜间为40~55dB(A),交通噪声为70dB(A)。
   
    三、拟采取的污染防治措施
   
    1.废气污染防治措施
   
    施工期旧建筑文明拆除,风力达4级时停止拆除和土方施工,防止扬尘污染;弃土及时运走;裸露地面等严密覆盖,定期洒水;施工现场合理布局,设立围档或封闭施工,购买成品混凝土;运输易起尘物料严密遮盖,车辆须有车厢盖,防止遗洒扬尘;车辆出工地有车轮清洗或清扫措施等,严禁将泥土带入城市道路,并接受环保、城管等部门对工地扬尘污染的监督检查。
   
    运行期居民炊事使用清洁燃料天然气,并经烟道高空排放;地下车库均设排气口排风。项目商建部分如引入餐饮业,将安装油烟净化设施。
   
    2.水污染防治措施
   
    施工废水修建临时防渗沉淀池、泥浆沉淀池处理,施工期生活废水经隔油池和化粪池处理,再排入市政污水管网。避免雨季开挖土石方,防止水土流失。基础施工如遇地下水,须做好分层止水和封孔工作,禁止利用生活垃圾和废弃物回填沟、坑等,防止造成地下水污染。
   
    运行期排水采取“雨污分流制”。生活污水经隔油池、化粪池处理后,经市政污水管线收集后,排入吴家村污水处理厂;雨水经市政雨水管线收集后,汇入永定河。
   
    3.噪声污染防治措施
   
    合理安排施工时间,高噪声施工尽量安排在日间,夜间22:00到次日6:00时禁止施工;合理布局施工现场,高产噪设备布设于项目南部,减少施工噪声对现有居民区与金顶西街的影响。选用低噪声设备,设备定期维修养护,使设备噪声维持在最低声级水平;朝向环境敏感点的一侧设立临时隔声屏,高噪声设备设置隔声棚等,尽量减少建筑施工噪声对周围环境的影响。
   
    运行期主要噪声源水泵站等均设于地下隔声房内,选用低噪声设备,高噪声设备安装隔振减振装置,机房做消声、吸声、隔声处理等。项目东侧邻金顶西街及京门路,为减小交通噪声对本项目的污染影响,应合理布置临街住宅房间户型,朝向道路一面设计为卫生间、走廊、楼梯等人群停留时间较短的区域,远离道路一侧作卧室等;临街住宅外窗安装隔声窗,隔声量25≤Rw≤30,使住宅内噪声级≤50dB(A)。道路两侧进行绿化,以减噪和美化环境等。项目幼儿园距道路200m外,符合噪声防护距离要求。
   
    4.固体废弃物污染防治措施
   
    (1)施工期生活垃圾与该区域生活垃圾同样消纳处置,可回收废料钢筋头、废木板等回收利用,日产日清。装修渣土等,由装修单位负责存放和外运。
   
    施工弃土与场地内0~20cm地面表层的污染土壤须分类收集,按规定运到特定地点堆放或填埋。0~20cm表层土壤弃土场,须设在低洼地等荒地处,并采取防雨、防风、防渗“三防”措施,弃土场四周筑坝,坝外坡脚处设排洪沟,防止雨水冲刷,防止造成水蚀风蚀渗漏而污染水环境和生态环境。弃土场封场粘土覆土后,可采取农业生态措施,种植苎麻、亚麻等经济植物,治理镉污染土壤,使污染土壤重新获得安全而高效的利用;也可采取植树种草等绿化措施,利用生物措施固定、提取土壤中的重金属,筛选如超积累富集镉等重金属的植物黑麦草等,以提高吸收效果、缩短修复周期等,并回收焚烧或收集处理富集镉等重金属的植物,治理净化被重金属污染的土壤。
   
    铸造车间地面表层浇注型砂等危险固废,须集中收集、单独存放,置于防渗漏与防风防雨等安全处暂存,回收处理,或由专门的有危险废物处理资质的单位安全处理处置,严禁与其它施工垃圾弃土混排。
   
    (2)运行期生活垃圾等固废纳入环卫垃圾消纳系统,小区建有密闭式清洁站,垃圾收集贮存均采用封闭式垃圾袋和垃圾箱,并日产日清。
   
    四、环境影响评价结论
   
    1.施工期环境影响结论
   
    本项目拆除首钢华禹铸造厂北区厂房等,作为建设用地,将消除原重工业企业废气、废水、废渣等污染排放问题,以及土壤重金属污染遗留问题,将起到改善首都北京局部城市环境功能的作用与城市景观的作用,对区域环境质量的提高将有所贡献。
   
    施工期旧建筑拆除、土方开挖,以及物料、渣土贮运等易产生扬尘,将对周围环境产生一定的影响,但其影响是短期的,随着施工期的结束而消失;建筑施工噪声影响也是暂时的,在加强施工管理和采取适当措施后,可使其影响降至最低。
   
    2.运行期环境影响结论
   
    本项目绿化面积22000m2,绿地率达30%。项目的建设将产生正效益的生态环境影响,起到改善首都北京局部城市生态环境功能的作用,为扩大石景山铸造村地区绿地面积、为首都北京的绿化做出了贡献,并有利于雨水的渗入与地下水的补充,有利于地下水生态环境的改善与平衡。
   
    项目各类生活污染源在实施各项污染治理措施后,污染物排放浓度均可达到相应的标准限值要求,且污染物排放量较小,对环境的污染影响较小。项目东侧邻金顶西街及京门路,为减小交通噪声对本项目的污染影响,须合理布置临街住宅房间户型,远离道路一侧作卧室,外窗安装隔声窗等。
   
    3.综合结论
   
    项目拆除首钢华禹铸造厂北区厂房及民宅平房等,建设居住小区与配套公建幼托等设施,以及项目北侧铸造厂北街与项目南侧铸造厂中街等,项目的建设符合北京市城市建设总体发展规划,符合城市建设环境功能区划和环境保护的要求,有利于首钢整体搬迁改造及产业结构调整,将消除原重工业企业污染排放及土壤重金属污染遗留问题,起到改善首都北京局部城市环境功能的作用与城市景观的作用,项目的建设将产生正效益的生态环境影响,起到改善首都北京局部城市生态环境功能的作用。项目在落实各项环保治理措施与环保投资的情况下,不会造成明显的环境污染影响,反而有利于区域环境质量的改善。
   
    因此,从环境保护的角度分析,工程的建设是可行的,也是必要的。
   
    五、联系方式
   
    1、建设单位
   
    单位名称:北京首钢房地产开发有限公司
   
    联系电话:010-88739193、88752454          电子信箱: zhuzaocun@126.com
   
    通讯地址:北京市石景山区金顶街五区甲9号   邮政编码: 100041
   
    2、环评单位
   
    单位名称:北京欣国环环境技术发展有限公司
   
    联系电话:010-88395770、88395751                     电子信箱:xgh@xgh.cn
   
    通讯地址:北京西城区车公庄大街9号院五栋大楼B2-12层  邮政编码:100044
   
    六、征求公众意见的主要事项及时间
   
    本次公告主要征求公众对于建设首钢总公司集资建房(铸造村)项目的看法;重点关心对该项目的环保措施、环评结论的意见和看法。
   
    2009年3月26日~2009年4月6日
   
    您可以通过电话、电子信箱以及邮寄信件的方式向建设单位和环评单位反馈您的宝贵意见和建议;您也可以通过查阅下载环境影响评价报告书简本,了解项目的详细情况。

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  中华环评网网友:香奈儿   打分:85 分  发表时间:2010-6-5 16:22:33
· 首钢三期建房动工了吗 

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分 值:100分 85分 70分 55分 40分 25分 10分 0分

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