某经济适用房项目环境影响评价报告书
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关键词组: 经济适用房 环境影响评价报告书
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更新时间:2010-4-9 9:02:48
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某经济适用房项目环境影响评价报告书
总则
1.1项目由来
为了解决部分某地中低收入者住房问题,在某区政府统一要求和规划下,某房地产开发公司拟在某地市某区星海路以南,杨庄6号路以西,绕城公路以北建设某区杨庄6号地块经济适用住房项目。
某区杨庄6号地块经济适用住房项目规划总用地面积305706㎡,总建筑面积643429㎡(地上总建筑面积580187㎡,地下总建筑面积63242㎡),其中住宅面积503894㎡,社区服务中心建筑面积37450㎡,商业建筑面积18698㎡,学校建筑面积20145㎡,项目绿化面积95380㎡,绿化率31.2%。
根据国务院[1998]第253号《建设项目环境保护管理条例》和国家环境保护局环发[1999]107号文件《关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》以及《中华人民共和国环境影响评价法》等规定,建设单位某地某房地产开发公司于2010年2月委托环境保护部某地环境科学研究所承担本项目的环境影响评价报告书编制工作。
评价单位受委托后,组织有关科技人员组成工作组,在认真研读项目的有关文件资料、现场踏勘和现状监测等的基础上,分析了项目建设期和营运期的废气、废水、噪声等排放情况,分析建设项目对周围环境以及周边环境对本项目的影响程度和范围,提出环境污染防治的对策与建议,编制完成了本建设项目环境影响报告书。
1.2 编制依据
1.2.1政策法规
(1)《中华人民共和国环境保护法》 1989年12月;
(2)《中华人民共和国大气污染防治法》2000年4月;
(3)《中华人民共和国水污染防治法》2008年2月;
(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1996年10月;
(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》;2004年12月;
(6)《中华人民共和国环境影响评价法》2002年10月;
(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》2003年1月;
(8)《中华人民共和国城市规划法》1990年4; 
(9)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号1998年11月;
(10)《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环境保护部令第2号,2008年9);
(11)关于印发《某省省排污口设置规范化整治管理办法》的通知,苏环控[97]122号;
(12)《危险废物污染防治技术政策》,国家环保总局、国家外经贸部、科技部,环发[2001] 199号文,2001年12月;
(13)《某省省排放污染物总量控制暂行规定》1993年省政府38号令;
(14)《产业结构调整指导目录2005年》,国
评价工作等级和评价范围
1.4.1评价工作等级
(1)环境空气评价等级
本项目为居住及配套设施类建设项目,项目的废气污染源主要是施工期扬尘以及营运期的餐饮油烟废气、地下车库尾气。项目营运期餐饮产生的油烟废气经除油烟机处理后通过专用烟道引至楼顶排放,燃料均为清洁能源天然气,污染物产生量较小;地下停车场汽车尾气污染物排放量很小,营运期废气对周边空气质量影响很小。
考虑本项目污染轻的特征,结合《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ2.2-2008)的要求,本项目的大气环境影响评价等级为三级,对项目施工期扬尘影响以及油烟废气和地下车库尾气影响进行一般性分析。
(2)水环境影响评价工作等级
本项目废水排放量约4178m3/d,主要为生活污水。项目污水中的餐饮含油废水预先隔油处理,社区中心医疗服务中心的医疗废水经消毒处理后与其它生活废水一起由化粪池处理后,接入杨庄6号路市政污水管网,最终进入城东污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)表1中一级A标准后排入某河。本项目污水均进入城市污水处理厂,根据《环境影响评价技术导则  地面水环境》(HJ/T2.3-93),本项目水环境影响评价作一般性分析。
(3)噪声影响评价工作等级
本项目为经济适用房项目,所处区域周边环境不复杂,建成后环境噪声级增加值小于3dB,且受影响人口变化不大。根据环境影响评价技术导则判定,声环境影响评价等级定为三级。
(4)生态
该项目总用地面积305706㎡,开发前已全部拆迁完毕,开发前用地范围无原始植被生长和珍贵野生动物活动。依据HJ/T19-1997《环境影响评价技术导则 非污染生态影响》中有关要求,确定该项目生态影响评价为一般性分析,提出适当的生态保护要求和措施。
1.4.2评价范围
大气环境:根据《环境影响评价技术导则  大气环境》(HJ/T2.2-2008)的要求,考虑到本项目的规模、空气污染物排放特点,确定环境空气评价范围为:以建设项目中心, 2.5km半径的范围。
声环境:按环评导则中噪声评价的规定,确定声环境的评价范围为项目边界及边界外扩100米以内范围,同时重点对外界某芜铁路和绕城公路交通噪声对本项目的影响进行分析。
1.5环境保护目标及评价重点
1.5.1环境保护目标
环境保护目标主要是本项目附近的居住区以及本项目所影响的水体,具体见表1.5-1所示,周边各环境保护目标的位置见图1.5-1。
 
1.5.2评价重点
根据对本工程环境影响特点、所在地的环境特征,确定本次评价工作重点是工程分析、污染防治措施评述、外环境对本项目的影响以及施工期的影响分析。
1.6评价因子与评价标准

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